Criterios de Calidad

Antes de contratar pregúntele si en caso de que salieran obras las hacen o le recomedaría alguna empresa para hacerla:

Es un buen indicio para saber si detrás hay intereses ocultos, nosotros le aconsejamos que el técnico encargado de realizar la inspección no tenga ninguna relación profesional con empresas de reforma o constructoras, con el fin de evitar posibles obras innecesarias. Es como llevar el coche a un taller privado para que te haga la itv, te expones a todos los arreglos que te indiquen.

Solicite medidas de mantenimiento adicionales:

Un buen informe debe incluir consejos sobre el mantenimiento optimo del edificio a parte de las problemas que se puedan detectar.

El técnico que realice la visita le aconsejamos que sea lo que firme el informe:

Dado que es la única manera de cerciorarse de su calificación. Si va a su inmueble una persona y luego la firma otra nunca sabrá si la visita del técnico fue por personal cualificado. Los técnicos cualificados a los que podemos encargarles la inspección de su edificio de viviendas son los arquitectos técnicos, aparejadores, y arquitectos. En el caso de las naves industriales, también son técnicos calificados los peritos e ingenieros industriales.

Indague sobre su experiencia:

Un técnico con experiencia puede darle buenos consejos y detectar patologías que le pueden suponer un gran ahorro en el mantenimiento del edificio y sobre todo seguridad. Una buena presencia en Internet del estudio puede ser un indicio, sin embargo cuando solicite un presupuesto, haga al técnico que le presupuesta todo tipo de preguntas y consulte sus dudas. Es una forma de saber si la persona con la que tratamos «sabe de qué habla».

Pídale su número de colegiado:

Cabe destacar que este técnico no debe estar colegiado obligatoriamente en su misma provincia. Si tiene dudas verifique el número de colegiado que el técnico le ha indicado, contactando con el colegio correspondiente.

Exiga seguro de responsabilidad civil:

Esto debe indicarse claramente en el presupuesto. Le aconsejamos que verifique que el técnico encargado de inspeccionar su edificio asegura el trabajo realizado con su seguro, con el fin de evitar futuros problemas.

Huya de precios bajos:

Si ha llegado a este punto seguramente no tenga un presupuesto bajo o anormal de mercado, normalmente los precios bajos incumplen alguno de los puntos anteriores, tómese la inspección como algo beneficioso para el inmueble dado que a la larga se ahorrara en mantenimiento y no se deje atraer por factores económicos, porque el barato en final sale caro.

Si todavía tienes dudas sobres las ITE Visite este artículo.