Preguntas Frecuentes sobre la ITE

Preguntas frecuentes sobre la ITE

¿Cada cuánto tiempo debe pasarse la ITE?

Una vez el edificio supera los 50 años de antigüedad, está obligado a pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) cada 10 años. Esta periodicidad busca garantizar la seguridad, habitabilidad y conservación del inmueble.

¿Quién puede realizar la ITE?

La inspección debe ser realizada por un técnico competente y colegiado, como un arquitecto, aparejador o ingeniero. La elección del profesional es fundamental, ya que de su experiencia y formación dependerá la validez del informe técnico.

¿Cuánto cuesta pasar la ITE?

No existen tarifas fijas para esta inspección. Se trata de un mercado libre, aunque algunos Ayuntamientos ofrecen tablas orientativas de precios recomendados. El coste puede variar en función de la ubicación, el tipo de edificio y la complejidad del análisis.

Plazos de presentación del informe ITE

Según el Programa de inspecciones técnicas obligatorias de la Generalitat de Catalunya, los edificios unifamiliares deben presentar el informe ITE en los siguientes plazos:

• Anterior a 1900: hasta el 31 de diciembre de 2016
• 1901 - 1930: hasta el 31 de diciembre de 2017
• 1931 - 1950: hasta el 31 de diciembre de 2018
• 1951 - 1960: hasta el 31 de diciembre de 2019
• 1961 - 1975: hasta el 31 de diciembre de 2020
• A partir de 1975: el año en que cumplan los 45 años de antigüedad

Exenciones: Están exentos de presentar la ITE los edificios unifamiliares que:

• Estén separados más de 1,5 metros de la vía pública o de fincas vecinas.
• Dispongan de una cédula de habitabilidad vigente en el momento en que se alcance el plazo. En ese caso, la obligación se pospone hasta la caducidad de dicha cédula.

Para más detalles, puedes consultar la sección: ¿Qué edificios están obligados a pasar la ITE?

Subvenciones para la ITE en Lleida

Según la disposición adicional cuarta del Decreto que regula la ITE en Cataluña, existen ayudas económicas para la realización de la inspección cuando se acredita insuficiencia de medios económicos. Estas subvenciones están sujetas a la disponibilidad presupuestaria y al cumplimiento de los requisitos establecidos en la convocatoria correspondiente.