Realizar ITE En:

Balaguer

22/04/2024

Cuando un edificio tiene cierta antigüedad es necesario hacer un trámite de inspección

Esto se hace con la finalidad de garantizar la seguridad de la estructura para los habitantes y para la urbanidad. 

Es por eso que realizar ITE en Balaguer es un proceso obligatorio

¿Por qué es necesario realizar el ITE?

Uno de los objetivos más importantes de hacer este trámite es que la administración puede confirmar la seguridad del edificio, en cuanto a la construcción en sí. 

A veces, es necesario el informe para evaluar reformas o mantener obras originales. Básicamente, se verifican las condiciones del inmueble con la ayuda de un profesional.

No solo se verifica la habitabilidad del inmueble, también se realiza la inspección para demostrar a un posible comprador que la vivienda se encuentra en el mejor estado. Sin ITE ya no es posible vender ni alquilar un inmueble, sea vivienda o local comercial.

Algo importante para los edificios de Balaguer, donde el mercado inmobiliario está en plena expansión.

Esta evaluación debes hacerla al menos una vez cada diez años, solo en caso de que la propiedad ya cuente con medio siglo o más de construida. 

¿Qué debes hacer para obtener el certificado de la ITE?

Con esta inspección, un profesional garantizará ante el Ayuntamiento de Balaguer que la propiedad se encuentra en buen estado.

Con esto, se te entregará un certificado que será válido por diez años

En caso de que no cumplas con las condiciones, el profesional determinará cuáles son los problemas que debes solucionar. 

La mayoría de los aspectos por los que debes preocuparte para obtener el certificado son los siguientes:

  • La seguridad es la característica principal: debes asegurarte que las cornisas, fachadas o falsos techos estén en las mejores condiciones, ya que de no ser así representan un peligro para los habitantes del edificio y para sus bienes.
  • La salubridad también es un aspecto fundamental: debes reparar filtraciones que puedan producir plagas y hongos que son peligrosos para la salud.
  • Por último, todas las modificaciones o las construcciones originales no deben interrumpir la imagen urbana.