Realizar ITE En:

Lleida

22/04/2024

En algunas zonas del país como Lleida no existe ordenanza municipal aprobada que regule la obligatoria inspección de las edificaciones plurifamiliares con más de 45 años. No obstante, aun así, es preciso cumplir con el Decreto 187 vigente desde 2010.

La inspección consta de un examen efectuado por un profesional certificado, capacitado para verificar el estado de preservación de toda la estructura, que abarca áreas comunes como pasillos, techos, balcones y terrazas. 

¿Quiénes se encargan de realizar la ITE?

En Lleida, como en el resto de municipios,  se ha dispuesto que sean arquitectos, ingenieros o técnicos certificados, con su respectivo número de colegiatura.

Nos encargamos de ofrecerte, de la manera más profesional, este servicio de inspecciones, al contar con un personal que cumple con el necesario perfil y con amplia experiencia comprobada.

Siguiendo las directrices de nuestra empresa, y en cumplimiento de la normativa vigente, se aseguran de elaborar una evaluación a través de un informe para certificar la habitabilidad del inmueble, que luego es presentado y tramitado en el Ayuntamiento.

En el caso de aparición de averías, y según su gravedad, proponen las mejoras y el plazo para realizar las mismas.

¿Cuándo debes realizar la inspección?

La contratación debes hacerla durante los primeros meses del año, lo que significa menos costes en la valoración así como el aprovechamiento de una evaluación establecida en los tiempos estipulados. También es posible realizar tal evaluación de acuerdo con la programación fijada por la Generalitat.

¿Qué garantiza la ITE?

Esta inspección tiene como fina asegurar la viabilidad de un edificio para ser habitado.

Cuidando la seguridad física de las personas, vecinos o viandantes, revisan las estructuras generales que se ven, como fachadas, techos y falsos techos, tejados, terrazas, cornisas y elementos decorativos y también las que estás ocultas, como la cimentación, examinando su estabilidad y el desgaste de sus materiales.

Cuidando de la salud pública, evalúan la red eléctrica, y los sistemas de desagüe y distribución de agua.

Ponen especial énfasis en la supervisión de las filtraciones, ya que pueden provocar graves daños para el edificio y para la salud de las personas que viven en él.