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ITE en Lleida
22/04/2024
Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Lleida
En la ciudad de Lleida aún no existe una ordenanza municipal específica que regule la obligatoriedad de la ITE en edificios plurifamiliares de más de 45 años. Sin embargo, todos los propietarios están obligados a cumplir con el Decreto 187/2010, vigente en toda Cataluña, que regula la Inspección Técnica de Edificios.
La ITE consiste en un examen técnico realizado por un profesional certificado, con el objetivo de verificar el estado de conservación y seguridad de la estructura, incluyendo zonas comunes como escaleras, fachadas, terrazas, pasillos y cubiertas.
¿Quién realiza la ITE en Lleida?
La inspección debe ser realizada por arquitectos, ingenieros o técnicos colegiados, acreditados para emitir el informe técnico correspondiente. En ITE-Edificios ponemos a tu disposición un equipo profesional con amplia experiencia en inspecciones ITE en Lleida.
Una vez realizada la inspección, nuestro equipo redacta un informe técnico completo que certifica la habitabilidad del edificio y se presenta ante el Ayuntamiento correspondiente. Si se detectan deficiencias, se propone un plan de actuación con plazos concretos.
¿Cuándo es recomendable hacer la ITE?
La mejor época para contratar la inspección es durante los primeros meses del año, cuando los costes son más reducidos y se pueden aprovechar los plazos marcados por la Generalitat. También puedes realizarla según el calendario oficial establecido.
¿Qué garantiza la ITE?
✔ Seguridad estructural y prevención de riesgos
La inspección evalúa elementos visibles y ocultos del edificio: cimentación, tejados, cornisas, fachadas, falsos techos y balcones, para garantizar la estabilidad del inmueble y la seguridad de quienes lo habitan.
✔ Salubridad y eficiencia de las instalaciones
También se inspeccionan los sistemas de agua, desagüe y red eléctrica. Se presta especial atención a posibles filtraciones y humedades, ya que pueden comprometer tanto la estructura del edificio como la salud de los residentes.